酒店裝修，對于一個新的酒店項目，酒店裝修設(shè)計的質(zhì)量將直接影響到酒店未來的社會效益和經(jīng)濟效益。在酒店籌備之初，籌備團隊非常重視裝修及相關(guān)費用

酒店裝修是一項龐大的系統(tǒng)工程，酒店裝修費用的構(gòu)成也非常復(fù)雜。經(jīng)過多年的酒店設(shè)計和施工實踐，東嘉珍瑞裝飾有限公司對酒店裝修成本進行了粗略的總結(jié)和細分，具體如下：

1、酒店前期設(shè)計圖紙

對于一家酒店來說，裝修后的效果與酒店設(shè)計密切相關(guān)，酒店設(shè)計具有高度的專業(yè)性，是一項龐大的系統(tǒng)工程。設(shè)計是否專業(yè)將直接影響到未來的運營

因為酒店設(shè)計的含金量比較高，設(shè)計費用也會比較高。當(dāng)酒店規(guī)模較大或設(shè)計要求較高時，東嘉珍瑞裝飾建議業(yè)主選擇專業(yè)的工裝設(shè)計公司

2、酒店裝修設(shè)計前期報價、材料的選擇

酒店裝修的主要材料是指根據(jù)建筑面積或單項工程進行裝修施工所涉及的成品和半成品材料，如石材、瓷磚、門窗、衛(wèi)生潔具、燈具、五金、各種空間的水電等。家具包括成品家具和定制家具

3、酒店家具和軟裝成本

酒店的硬裝完成，然后是家具和軟裝，是酒店個性的體現(xiàn)。床、沙發(fā)、桌椅等酒店家具，配件、地毯、窗簾、墻紙、特色燈具等軟裝

4、消防報審和驗收

酒店裝修的消防報審和驗收是一個必要的環(huán)節(jié)，否則不允許施工。消防報審和驗收程序復(fù)雜，很少有客戶能夠順利完成。我們建議裝修公司或?qū)ｉT的消防報批公司幫助完成。時間會快得多，通過率也有保證，消防報批費用一般根據(jù)酒店面積和位置而定

5、酒店裝修、消防和空調(diào)安裝

酒店裝修重點消防設(shè)施和中央空調(diào)設(shè)施安裝。這一部分的成本一般分為兩部分：一部分是設(shè)備采購成本，另一部分是安裝成本。雖然供應(yīng)商在采購設(shè)備時會說施工是免費的，但實際上，施工成本已經(jīng)包含在設(shè)備采購成本中，這需要有資質(zhì)的施工單位來完成，而裝修公司一般不具備此類資質(zhì)

6、機電設(shè)備及安裝

一般空調(diào)及消防設(shè)施均包含在機電設(shè)備中，但由于其成本高

其他機電設(shè)備，如機房設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、聲控設(shè)備、防雷設(shè)備、變配電設(shè)備、電梯等納入機電設(shè)備工程

7、污水處理系統(tǒng)

大型酒店必須配備污水處理系統(tǒng)，否則相關(guān)部門將不驗收

8、電子設(shè)備

廚房設(shè)備、洗衣設(shè)備、燃氣和天然氣設(shè)備、酒店用品等

9、戶外裝修、地上和地下主要建筑

10、影響酒店裝修費用的其他因素

酒店裝修費用也受其他因素影響。材料價格是報價的基礎(chǔ)，材料質(zhì)量是決定材料價格的重要因素之一。當(dāng)然，還有工藝和裝修公司的資質(zhì)。優(yōu)秀的裝修公司應(yīng)設(shè)有辦公室，設(shè)計部、工程監(jiān)理部、物資保障中心、財務(wù)部、審計部等部門相互配合，而相對成本也會更高

11、酒店的其他雜項費用

在上述費用中，地上、地下主樓加室外裝修的費用所占比例最高，至少占酒店建設(shè)總成本的50%以上，其次是酒店室內(nèi)裝修，占總成本的20-30%。

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